1998〜2008年築, 専有面積68.50㎡〜88.50㎡の平均販売価格
大阪府
56.5万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市西成区
37.3万円/㎡
前年比-0.4%
ペルル岸里
大阪府大阪市西成区潮路一丁目
/ 岸里駅 徒歩2分
2003年築 / 10階建 / 67戸 / RC造
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9階 / 78.5㎡の場合
相場
3,629万円
46.2万円/㎡
2,476
3,244
4,013
4,782
AI査定結果
推定相場価格
3,629万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,244万円〜4,013万円
41.3万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ペルル岸里
4,380万円（55.8万円/㎡）/ 9階 / 78.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 4,380万円 | 55.8万円 | 9階 | 78.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/30 | 2,980万円 | 48.7万円 | 3階 | 61.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 2,600万円 | 42.5万円 | 3階 | 61.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/10 | 2,480万円 | 40.5万円 | 3階 | 61.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/11 | 2,600万円 | 42.0万円 | 3階 | 61.91㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/22 | 3,480万円 | 45.8万円 | 3階 | 75.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 43.1万円 | 9階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 47.1万円 | 10階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,830万円 | 37.3万円 | 3階 | 75.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,680万円 | 46.9万円 | 9階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 49.8万円 | 10階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/05 | 2,980万円 | 39.2万円 | 10階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 3,480万円 | 45.8万円 | 10階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | ペルル岸里 大阪市西成区潮路一丁目 | 岸里駅2分 | 4,380万円 | 55.8万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2023/10/20 | プレファシオ天下茶屋エスタシオン 大阪市西成区花園南二丁目 | 天下茶屋駅2分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/28 | 南海シティハイツ天下茶屋 大阪市西成区花園南二丁目 | 天下茶屋駅3分 | 2,680万円 | 44.7万円 | 59.89㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/12 | エクシア岸里玉出ステーションフロント 大阪市西成区岸里三丁目 | 岸里玉出駅2分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/12 | 聖天坂シティタワー 大阪市西成区岸里東一丁目 | 聖天坂駅3分 | 3,898万円 | 48.5万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/30 | サンピア松通り 大阪市西成区松二丁目 | 花園町駅9分 | 2,780万円 | 42.6万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/25 | ディアステージ玉出 大阪市西成区玉出西一丁目 | 玉出駅7分 | 2,780万円 | 42.4万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/12 | ビルトモア天神ノ森 大阪市西成区玉出東一丁目 | 岸里玉出駅1分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 7階 / 1階建 | - | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/07 | シャルマンフジビルト・モアー天神ノ森 大阪市西成区玉出東一丁目 | 岸里玉出駅1分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/24 | パルコート玉出サンパティーク 大阪市西成区玉出東二丁目 | 岸里玉出駅2分 | 3,398万円 | 46.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/15 | エステムコート・ヴェルデパーク 大阪市西成区南津守七丁目 | 北加賀屋駅9分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市西成区では0.4%下落しています。